宝业集团党委副书记孙宇光：发力建筑工业化，努力为人民群众建设好房子

3月20日，2024联合国人居署中国未来城市顾问委员会大会在绍兴柯桥顺利举办，会议深入探讨了未来城市的可持续发展与创新建设路径。来自联合国人居署、绍兴市柯桥区，以及委员会成员单位，城市代表、城市领域专家学者、科技企业负责人、各界媒体代表等展开了一场别开生面的思想对话，深度剖析当下城市建设现状、探索城市未来发展方向。

大会期间，宝业集团党委副书记、宝业集团监事会主席孙宇光先生接受了凤凰网青春BANG的采访，他讲述了宝业集团在推动未来城市发展上做的工作与成果。以下为孙宇光先生的采访实录——

青春BANG：孙总您好，请问宝业集团在推动未来城市发展上做了哪些工作？近期有什么成果可以和我们分享？

孙宇光先生：宝业集团是一家香港的上市企业，主营业务分为三大板块，分别是建筑工业化的研发制造，施工总承包，还有绿色科技房地产开发。我们目前在做是三位一体的业务模式。

宝业集团一直致力于像造汽车一样造房子，始终把建筑工业化作为传统建筑业房地产转型升级的一个载体，所以说建筑工业化其实是都市制造业。我们目前主要在打造一个环境产业，把“好房子”作为一个方向，我们已经把“好房子”——百年住宅开发了超过一百万平方米。从好城市、好社区、好小区到好房子，我们要努力为人民群众建设好房子，这是发挥我们集团全产业链优势在做的工作。

百年住宅是一个概念，我们传统的住宅设计使用年限是50年，我们把它的设计使用年限提高，其本质内涵是使住宅的功能性寿命达到100年，满足家庭成员们随着数量和年龄变化以及居住功能调整，可以重新灵活布置空间的需求。

百年住宅可以提供几个作用：一个是提高住宅的主体结构和主要物品的耐久性，二是提高设备和物品的可维护和可通信性，同时还可以让室内空间有可变更改装的性能。它的核心是SI体系（支撑体Skeleton和填充体Infill完全分离的住宅建设体系），就是让我们的住宅更长寿。所以它的目标是全面实现建筑长寿化、建设产业化、品质优良化、绿色低碳化。

那么为什么我们要打造“好房子”？2020年，住建部做了一个调研，调研回馈的情况是居住者对住宅质量的投诉总体上还是很高的，占到32%以上。同时，传统建筑的建造方式比较粗犷，使用寿命较短，资源消耗比较大，居住品质比较低，那么就要通过百年住宅的建设来实现改革。

青春BANG：今天CFCC大会的主题是探讨未来城市，您对于“未来城市”有什么样的期待，以及宝业集团希望怎么样去达成这个目标？

孙宇光先生：我们现在的工作就是做大建筑行业，接下来也会在数字城市、智慧城市，尤其是低碳技术的应用等方面做出努力。作为国内知名装配式建筑的标杆企业，宝业集团在全国有35个智能制造基地，这些基地同步协作，在节地、节水、节材等各方面为城市的低碳运行、节能技术的研发持续做着努力。